Innovaasjes dy't belangrike feroaringen stypje altyd tagelyk mei sawol stipe en ferset. Gjin útsûndering - de werstrukturearring fan 'e gebieten. Renovaasje - wat is it? Dit is in komplekse rekonstruksje fan it gebiet dêr't âlde gebouwen lizze. Dizze kategory befettet meardere hûzen, de útfiering fan it projekt freget in spesjale oanpak.
Renovaasje - wat is it?
Ferhanneling fan wenten is it proses fan it bouwen fan gebouwen dy't har tiid mei nije bedriuwen dien hawwe, boud mei alle moderne easken yn 'e tinken. By it meitsjen fan in beslút oer renovaasje, wurdt besjogge oan 'e footage, de fersmoarging fan gebouwen, oft der binne handige maatskiplike foarsjennings op it grûngebiet: pjutteboartersplakken, polyklinyk, skoallen. De ûntwikkeling fan gebieten wurdt útfierd op basis fan in kontrakt dy't troch de autoriteiten sluten wurdt mei de winners fan 'e feiling, de partij dy't de ferplichtingen nimme mei it ûntwerpplan.
Renovaasjemobjekt
Wêrom Renovaasje? Dit probleem is koartlyn aktyf yn Moskou opwekke, wêr't it ferbouwprogramma winst wurdt. De belangrykste taak is om it hûsfûns fan 'e haadstêd te aktualisearje, âlde huzen te ferfangen troch alle nedige apparaten. De ynfiering fan sa'n programma is foarôfgeand oan de folgjende aspekten:
- Alle fiif-histoaryske gebouwen waarden yn 'e 50-70er jierren fan' e foarige ieu oprjochte en binne ûntwurpen foar 25-50 jier, en se folle mear tsjinje.
- In soad huzen fan yndustryterreinen bouwe, dy't klassifisearre binne as ûnbetroubere searje. Reparaasje kostet mear as it bouwen fan nije gebouwen.
Renovaasje - de pros en kons
Húshâldlike ferbouwingsbetingsten belje in foardielige ferfanging foar bewenners, nettsjinsteande it feit dat it haad plus is de fernijing fan it stedsfûns as gehiel. Explicit advantages:
- De eigner kriget in nije appartement op kosten fan 'e state.
- Ynwenners kinne feroaringen meitsje yn 'e layout fan' e pannen, húsfesting mei reparaasje.
- Alle huzen sille mei rampen oanfolle wurde, dy't benammen wichtich is foar ynvalidearre minsken en memmen mei rolstoel.
- Yntekeningen oan de gebouwen binne út it hôf pland.
- It tal keamers is oerienkomt mei de iene yn it âlde appartement. Mei it each op de grutte korridors en keuken krije de eigners húsfesting mei in grutte footage.
Mar der binne foar de eigeners fan apparteminten en mominten, wêrtroch't minsken tsjin renovaasje binne:
- Nije húsfesting kin folslein op in oare gebiet lizze.
- De beweging koste in moaie penny.
- It is nedich om in soad dokuminten te meitsjen, bern te regeljen yn in nije skoalle, in pjutteboartersplak, registrekkers en oare apparaten.
- It is in meilijen om de djoere reparaasjes te dwaan yn 'e âlde appartement.
Pros fan renovaasje
De hâlding foar de ferbouwing fan 'e befolking is oars, mar foar it stedsadministraasje is de ynfiering fan dit programma in elemint fan positive. De pluses binne ûnder oaren sokke aspekten:
- "De Khrushchevs" hawwe al har grûn stien, in protte binne op 'e râne fan' e ûngemakken, en se moatte der dochs feroare wurde.
- De nije apparteminten wurde foarsjoen fan moderne kommunikaasje, goede lûd- en thermyske isolulearring, wêrtroch de kosten foar it repareare fan 'e wenwilligens signifikant bewarje.
- Yn 'e nije kompleksen binne plannen foar parkearplakken, it probleem ferdwynt wêr't it auto ferlit. Jagers sille befreone wurde fan ferfier, oan 'e folsleine frije grûn.
- De tariven op bydragen foar kapitaalrepareren fan gebouwen sille ôfnimme.
- Nije, moderne huzen sille in positive ynfloed hawwe op it optreden fan de strjitten en de stêd.
- Yn 'e prachtige gebieten sille der fjouwerkanten wêze foar de bou fan wenningbou en moderne winkelsekompleksjes, dy't ynkommens bringe nei de stedsbudzjet.
- Grutte skaal oanbou soarget foar nije banen.
Renovaasje - kons
Mei dizze oanpak is it needsaaklik te oertsjûgjen: wat is min oer renovaasje, wêrom is dit projekt safolle tsjinstanners? De mominten fan it programma binne ûnder oaren:
- Guon huzen dy't ûnder sloop falle, tegearre mei semi-need, kinne noch tsjinje. Guon waarden boud mei de ferwachting dat se oant 2050 stean soene, oaren waarden fersoarge mei kwaliteitsreparaasjes en ferfanging fan kommunikaasje.
- In soad gebouwen kinne foar tsientallen jierren nei kwalitative haadreparaasje lizze, it kostje minder as folslein gebou.
- Mei groeiende tichteens fan bou, kin de lêst op ferfier, sikehûzen, ûnderwiisynstellings, winkels, overabundans fan befolking kinne liede ta binnenlânske problemen en oerlêst.
Wa profitearret fan 'e renovaasje?
Hoe mear it liederskip fan 'e stêden soarget foar de foardielen fan it útfieren fan sa'n ûntwikkelprogramma, de mear mieningen wurde heard, fan' e renovaasje-rige - wat is it en wa profitearret? Guon bedriuwen en journalisten hawwe harren ûndersyk dien en kaam ta de konklúzje dat de folsleine wierheid oer renovaasje is dit:
- De fraach nei apparteminten yn nije gebouwen foel, ûntwikkelers moasten soargje foar manieren dy't helpe om de situaasje te beheinen.
- As ferfange jo it fiifferhurde gebouw mei geweldige wolkekliuweren op 24-30 floaten, sil dit de tichteens fan oanbou ferheegje, dy't in miljoenen ynnovaasje befet.
- Foar dy befrijde yn it sintrum fan 'e stêd kinne jo in soad jild fertsjinje, der binne in soad ynvestearders dy't net yn' e nije kompleksen tefreden stean.
- It programma sil geweldige jild yntsjinne wurde en is gjin geheim dat kickbacks - de praktyk is oantreklik en populêr ûnder de lieders fan elke link.
Hoe is de ferbouwing?
Ferbanningsregels fereaskje dat foardat de prosedure begon wie, in opset projekt opsteld waard, wat elke soarte ekspert en ûntwerp wurket. Plus renovaasje fan gebieten - ôfbrutsen gebouwen en ekstra kommunikaasje op it oerflak mei suksesfol ferwidering. Ferbining fan wenten - is de ferbouwing of ferfanging fan ferâldere huzen foar nije, dit is in folslein reiniging fan 'e webside foar bouwen. Omdat gebouwen yn 'e kategory fan moderne gebouwen falle, ûntwikkelje de ûntwikkelders:
- projekten fan yndividuele boilerhuzen;
- de ynstallaasje fan meter yn wenten foar alle boarnen;
- lokaasje fan oanbod en ôffal fan fentilaasje, om't yn 'e winter en hjerst de loft fan' e strjitte bewaarm wurde moat;
- ynstallaasje fan moderne dûbele glêsfinen;
- de ûntwikkeling en ymplemintaasje fan moderne lifters, dy't sels sille wurde as oankinne.
Hoe kinne jo yn it ferbouwprogramma komme?
As it tige wichtich is foar in protte ynwenners om yn it gebiet te bliuwen of prestiizje stedssintrum dat bekind is fan jongens, binne der in soad minsken dy't dream hawwe oer ferbettere betingsten en grutte keamers. En de earste fraach dy't se freegje is: hoe't jo it ferbouwprogramma yntsjinje? Oan it bouwen passe yn sa'n programma, is it nedich dat it stipe wurdt troch op syn minst 2/3 fan de hierders. Der binne ferskate manieren om in miening op te nimmen:
- Registrearje yn it projekt "Aktive boarger" en stimme.
- Om kontakt te krijen hawwe de sintra foar iepenbiere tsjinsten, binne der yn sokke wiken yn 'e stêd wêr't it projekt ynfierd wurdt.
- Stimme op 'e gearkomste fan' e ynwenners fan wenten, befestigje de posysje fan 'e mearderheid en ferlies it protokol oan' e wykkommisje.
Hoe steane hja foar renovaasje?
Wat binne de stimregels foar renovaasje? Eigner fan apparteminten, en dyjingen dy't offisjeel in hûs ferhierje kinne harren stim hâlde. Om in miening te meitsjen yn 'e absinsje berekkenje, moatte jo oantsjutte:
- passportgegevens;
- SNILS en it tal finansjele en persoanlike rekken fan it inkelde betellingsdokumint.
Wa't it persoanlik wol wolle, is it wurdich om kontakt te meitsjen mei it sintrum fan publike tsjinsten "My Documents". Hjirfoar moatte jo:
- it paspoart;
- sertifikaat fan eigendom;
- kontrakt fan wurkgelegenheid, jildt dat foar minsken dy't húsfesting hiere.
Hoe kinne jo wegerje fan renovaasje?
Yn elke wyk fan 'e stêd dêr't it programma útfierd wurdt, wurde kommisjes oprjochte besteande út fertsjintwurdigers fan ynvestearders, administraasje en middels. In protte eigeners, net te witten wat it is, - it proses fan renovaasje, soarget dat se mei-inoar ferparte wurde kinne troch de beslút. Eksperts note dat der gjin reden is foar sokke soarch, omdat:
- De ûntheffing fan pannen dy't hearre by de eigner is allinich mooglik mei de skriftlike ynstimming fan 'e eigner.
- As it gebou net as antwurd erkannt wurdt, kin dit projekt opnij ynset wurde by it plangebjen fan it gebiet. Dat dit miening rekken hâldt, is it needsaaklik om it beslút fan 'e gearkomste fan de eigners fan apparteminten oan' e kommisje te bewizen.
De redenen wêrom't se net renovearje wolle, binne in protte, en se hawwe ferskate eigenskippen foar ferskate eigners. It bart dat minsken dy't al foar it dielnimmen yn it programma stimme hawwe gewicht de foardielen en oer en beslute om te wegerjen. Kin dit dien wurde? Ja, jo kinne. De eigners fan 'e wenningbou moatte soargje foar de fertsjintwurdigers fan' e kommisje, en dit miening moat yn 'e minuten fan' e gearkomste fan 'e kommisje ynfierd wurde. Feroare fan it beslút kin noch fêststeld wurde yn it sintrum fan publike tsjinsten "My Documents".